Gestión de alquiler vacacional
Gestión de alquiler vacacional en Jerez y la Bahía de Cádiz
Nos ocupamos de tu apartamento turístico: el anuncio en Airbnb y Booking, las reservas, los mensajes con los huéspedes, la limpieza y la ropa entre estancias. Tú sigues siendo el propietario y decides. Nosotros hacemos el trabajo del día a día y te lo contamos cada mes.
Te respondemos en menos de 2 horas en horario laboral.
Tú eres el propietario. Nosotros nos ocupamos del resto
Lo que hacemos por ti depende del plan que elijas, pero la idea es siempre la misma: que tu vivienda funcione sin que tengas que estar pendiente del móvil.
El anuncio
Creamos tu anuncio en Airbnb y Booking o revisamos el que ya tienes: descripción, normas de la casa e instrucciones de llegada.
Reservas y calendario
Llevamos el calendario al día y bloqueamos las fechas que quieras guardar para ti o para tu familia.
Los huéspedes
Contestamos sus mensajes antes, durante y después de la estancia. Con el plan Integral, además, los recibimos en persona.
Limpieza y ropa
Lo que hacemos desde 2023: el piso listo en cada cambio, con la misma checklist y fotos de cada estancia al terminar.
Llaves y averías
Con el plan Integral guardamos las llaves y, si algo se rompe, avisamos al profesional y lo seguimos hasta que está arreglado.
Cuentas claras
Cada mes, un resumen con las reservas, lo que se ha cobrado, nuestra comisión y todo lo que ha pasado en el piso.
¿Qué cambia si nos ocupamos de todo?
Puedes quedarte con la gestión y dejarnos solo la limpieza, o delegarlo todo. Así queda el reparto en cada caso.
Plan Limpieza y ropa
Tú gestionas, nosotros limpiamos
- Anuncio y reservas
- Los llevas tú
- Mensajes con huéspedes
- Contestas tú, a cualquier hora
- Limpieza y ropa
- Nosotros
- Precios por temporada
- Los ajustas tú
- Llaves y llegadas
- Tú o un cajetín
- Averías
- Buscas tú quién las arregle
- Lo que recibes
- Fotos de cada limpieza
Planes Gestión e Integral
Nos ocupamos de todo
- Anuncio y reservas
- Los llevamos nosotros
- Mensajes con huéspedes
- Contestamos nosotros
- Limpieza y ropa
- Nosotros, el mismo equipo
- Precios por temporada
- Los ajustamos (plan Integral)
- Llaves y llegadas
- Recibimos al huésped (plan Integral)
- Averías
- Las coordinamos (plan Integral)
- Lo que recibes
- Fotos y un resumen cada mes
Empezamos por lo que mejor sabemos hacer
Desde 2023 limpiamos apartamentos turísticos en Jerez, El Puerto y Cádiz entre una salida y la siguiente entrada. Vemos de cerca lo que se fija un huésped al llegar, y casi siempre empieza por la limpieza: el baño, la cama, el olor al abrir la puerta.
La gestión es un servicio nuevo para nosotros. Por eso aquí no vas a ver cifras de ocupación ni promesas de ingresos: te contamos cómo trabajamos, sin letra pequeña, y lo compruebas tú.
Tres planes, según lo que quieras delegar
Desde solo la limpieza hasta la gestión completa. Sin permanencia y sin cuota de alta.
Limpieza y ropa
Desde 45 €
por cambio + IVA
Sin comisión
Para quien ya lleva el anuncio y los huéspedes y solo necesita el piso listo en cada cambio.
- Limpieza entre huéspedes con la misma checklist en cada cambio
- Cama hecha y toallas colocadas con tu ropa
- Reposición de amenities
- Fotos de cada estancia al terminar
- Aviso en el momento si hay un desperfecto o un objeto olvidado
- Lavandería opcional, según volumen
Gestión
15 %
de las reservas + IVA
+ limpieza por cambio, desde 45 €
Para quien quiere olvidarse del día a día, pero prefiere fijar sus propios precios.
- Todo lo del plan Limpieza y ropa
- Anuncio en Airbnb y Booking: lo creamos o revisamos el tuyo
- Calendario y reservas al día
- Mensajes con los huéspedes antes, durante y después de la estancia
- Instrucciones de llegada y normas de la casa
- Resumen mensual de reservas, ingresos y limpiezas
Integral
20 %
de las reservas + IVA
+ limpieza por cambio, desde 45 €
Para quien no está cerca o no quiere ocuparse de nada: también llevamos los precios, las llaves y el aviso de averías.
- Todo lo del plan Gestión
- Precios por temporada y por eventos: verano, Feria, Gran Premio, Carnaval
- Recepción de huéspedes: entrada y salida en persona
- Coordinación del mantenimiento: avisamos al profesional y lo seguimos
- Sin permanencia
- Baja con 15 días de preaviso
- Sin cuota de alta
Cómo empezamos, en cuatro pasos
- 1
Conversamos
Nos cuentas cómo es tu piso y qué quieres delegar. Sin compromiso.
- 2
Lo preparamos
Llaves, inventario, anuncio y el piso listo para el primer huésped.
- 3
Lo ponemos en marcha
Reservas, huéspedes y limpiezas, con el mismo equipo.
- 4
Te lo contamos
Fotos de cada limpieza y un resumen claro cada mes.
Dónde gestionamos apartamentos turísticos
Trabajamos en Jerez, que es nuestra base, y en las localidades de la Bahía donde ya limpiamos a diario. Si tu vivienda está cerca, pregúntanos.
- Jerez de la Frontera
- El Puerto de Santa María
- Rota
- Puerto Real
- Cádiz
Preguntas sobre la gestión de tu apartamento
¿Qué hace una empresa de gestión de alquiler vacacional?
Se ocupa del día a día de tu vivienda turística para que tú no tengas que estar pendiente: el anuncio en Airbnb y Booking, el calendario y las reservas, los mensajes con los huéspedes, la limpieza y la ropa entre estancias y, según el plan, las llegadas, los precios por temporada y las averías. Tú sigues siendo el propietario y decides; nosotros hacemos el trabajo y te lo contamos cada mes.
¿Por qué una empresa de limpieza para gestionar mi apartamento?
Porque la limpieza es lo que más pesa en las reseñas y es lo que llevamos haciendo desde 2023 en apartamentos turísticos de Jerez, El Puerto y Cádiz. Con la gestión sumamos el resto, con el mismo equipo y un único interlocutor. Es un servicio nuevo para nosotros, así que no te vamos a enseñar cifras que no tenemos: te explicamos cómo trabajamos y lo compruebas tú.
¿Trabajáis con propietarios que viven fuera de España?
Sí. Muchos de los anfitriones con los que trabajamos gestionan su vivienda desde otra ciudad o desde el extranjero. Hablamos en español y en inglés, por WhatsApp o por email, y te mandamos fotos de cada limpieza y un resumen cada mes, para que sepas cómo está tu piso sin tener que venir.
¿Cuánto cobráis por gestionar un apartamento turístico?
Depende del plan. Con Limpieza y ropa no hay comisión: pagas cada limpieza entre huéspedes, desde 45 € + IVA según el tamaño. Con Gestión cobramos el 15 % de las reservas y con Integral, el 20 %, siempre + IVA, más la limpieza de cada cambio. No hay cuota de alta ni permanencia.
¿Hay permanencia?
No. Puedes darte de baja cuando quieras avisando con 15 días de antelación. Tampoco hay cuota de alta.
¿Puedo empezar solo con la limpieza y pasar a la gestión después?
Sí. Puedes empezar con Limpieza y ropa para ver cómo trabajamos y pasar a Gestión o Integral cuando quieras.
¿Hablamos de tu apartamento?
Cuéntanos cómo es y qué quieres delegar. Te enviamos una propuesta por escrito, sin compromiso.