Gestión de alquiler vacacional
Gestión de tu apartamento turístico si vives fuera de España
Si tienes una vivienda turística en Jerez, El Puerto, Cádiz, Rota o Puerto Real y vives en otro país, nos ocupamos de ella como si estuvieras aquí: anuncio, reservas, huéspedes, limpieza, llaves y averías. Hablamos en español y en inglés, y cada mes te enviamos un resumen con fotos.
Todo a distancia, sin tener que venir
Muchos de los anfitriones con los que ya trabajamos en la limpieza gestionan su vivienda desde otra ciudad o desde otro país. Así lo hacemos para que estés tranquilo a dos mil kilómetros:
En tu idioma
Por WhatsApp o por email, en español o en inglés, sin intermediarios.
Fotos de cada limpieza
Ves cómo queda tu vivienda después de cada salida, estancia por estancia.
Aviso en el momento
Si hay una avería, un desperfecto o un problema con un huésped, te lo contamos ese mismo día, con lo que proponemos hacer.
Un resumen cada mes
Reservas, importes, nuestra comisión, limpiezas e incidencias, en un solo documento.
Llaves a buen recaudo
Guardamos un juego o usamos tu cajetín. Con el plan Integral, recibimos a cada huésped en persona.
Factura con IVA
Te facturamos nuestra comisión y las limpiezas, con IVA, para que tu gestor lo tenga todo.
Qué hacemos nosotros y qué haces tú
Nosotros
- El anuncio, el calendario y las reservas
- Los mensajes con los huéspedes, en su idioma
- La limpieza y la ropa entre estancias
- Las llegadas y las llaves (plan Integral)
- Coordinar averías y mantenimiento (plan Integral)
- El resumen mensual con fotos
Tú
- Decides las normas, el precio mínimo y las fechas que quieres para ti
- Pagas los gastos de la vivienda: suministros, comunidad, seguro y reparaciones
- Mantienes la vivienda inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía y en el Registro Único de Arrendamientos
- Declaras los ingresos con tu gestor o asesor fiscal
Los trámites que dependen de ti
En Andalucía, la vivienda tiene que estar inscrita en el Registro de Turismo de Andalucía y, desde el 1 de julio de 2025, las plataformas piden también el número del Registro Único de Arrendamientos. Si aún no los tienes, te orientamos sobre los pasos, pero los trámites los hacéis tú o tu gestor.
Si no resides en España, los ingresos del alquiler de una vivienda situada aquí también tienen obligaciones fiscales en España. Qué presentar y cuándo depende de tu caso y de tu país de residencia, así que conviene confirmarlo con un gestor o asesor fiscal. Nosotros no hacemos asesoría legal ni fiscal, pero te damos los datos de cada reserva, que es lo que te van a pedir.
Cuando vienes tú de vacaciones
Es tu casa. Nos dices las fechas, las bloqueamos en el calendario y, si quieres, la dejamos lista para tu llegada, con la cama hecha y la nevera limpia. Cuando te vas, vuelve al calendario.
Dónde gestionamos
- Jerez de la Frontera
- El Puerto de Santa María
- Cádiz
- Rota
- Puerto Real
Preguntas de propietarios que viven fuera
¿En qué idioma nos comunicamos?
En español o en inglés, como prefieras, por WhatsApp o por email. Los mensajes con los huéspedes también los llevamos en su idioma cuando es español o inglés.
¿Tengo que venir a España para empezar?
No es imprescindible. Podemos recoger las llaves de alguien de tu confianza o usar tu cajetín, hacer el inventario con fotos y enviártelo. Lo que sí necesitamos es que la vivienda esté inscrita y que nos des acceso al anuncio, si ya lo tienes.
¿Cómo sé lo que pasa en mi vivienda?
Recibes fotos después de cada limpieza, un aviso en el momento si surge algo y un resumen cada mes con las reservas, los importes, nuestra comisión, las limpiezas y las incidencias.
¿Quién paga las reparaciones?
Las reparaciones son un gasto de la vivienda y las pagas tú. Con el plan Integral las coordinamos: avisamos al profesional, te pasamos el presupuesto y lo seguimos hasta que está arreglado. Salvo una urgencia, no se hace nada sin tu visto bueno.
¿Vives fuera y tienes una vivienda aquí?
Escríbenos en español o en inglés. Te respondemos en menos de 2 horas en horario laboral, hora de España.